הממשלה שולפת שפנים מהכובע

"פתרונות הקסם" של שר האוצר למשבר הדיור
תמונה: Strobridge Litho. Co., Cincinnati & New York

שר האוצר החדש נחוש לפתור את משבר הדיור ולו גם למראית עין בלבד. הרי כל גורלו הפוליטי יוכרע כתוצאה מנושא זה, המטריד חלק גדול מהעם, ובמיוחד את בני הדור הצעיר חסרי הדיור, שעל כפיהם נישא בבחירות האחרונות. למעלה משנה חלפה, ואף נצנוץ לא נראה במנהרת משבר הדיור שהולכת ומעיקה על רבבות זוגות צעירים, שתקוותם לקורת גג הולכת ונגוזה. משבר זה תלוי כחרב דמוקלס מעל ראשו של שר האוצר, ועד כה הוא עמד בפנינו חסר אונים וחסר כל פתרון יסודי לטווח ארוך.

והנה נמצא לו פתרון קל ופשוט מבית מקיאבלי. מה קל יותר מלהפיס את דעתו של העם באמצעות הפרחת הבטחות, הפחת תקוות ונטיעת אשליות. ממש כמעשה הקוסם בקרקס. וכך מדי יום שולפים שר האוצר וחבורתו שפנים לרוב ממגבעת הקסמים. פעם זה "מחיר למשתכן", פעם זה מענק של 100 אלף שקל לכל זוג צעיר ועתה זה פטור (סובסידיה) ממע"מ.

אני בהחלט שותף לביקורת הקשה שעוררה ההצעה לפטור ממע"מ לזוגות צעירים, שאין בה כלום מלבד גלולת אקמול הכרוכה ביצירת עיוותים כלכליים במשק ובכייה לדורות. שום לוליינות כזו של האוצר לא תעזור לפתרון משבר הדיור. הדרך היחידה לפתור את המשבר באופן יסודי ולטווח ארוך היא הגדלת היצע הדירות. הפטור ממע"מ עשוי אולי להקפיא את מחירי הדיור ואף להורידם מעט בטווח הקצר, אך מיד לאחר מכן צפויה התפרצות מחירים כלפי מעלה וביתר שאת

אומדן העלות של ההצעה הנוכחית הוא כ-2 מיליארד ש"ח לשנה, והסכומים עשויים לתפוח עוד לממדים מפלצתיים. במקום לבזבז את כספי משלם המיסים על "פתרונות" סרק חסרי היגיון כלכלי, עדיף היה שהאוצר ישקיע בתכנית בנייה רבת היקף בסדר גודל של 100 אלף דירות בשנה, וירתום את כל הגורמים הרלבנטיים להשגת יעד זה בלוח זמנים קצר ויעיל. שלושת גורמי הייצור העיקריים בתכנית בנייה כזו הם: קרקע, שהיא בשליטת הממשלה; כוח עבודה, הנמצא בחסר אך ניתן ליבוא מחו"ל (כמו חברות בנייה מסין); הון, שאפשר לגייסו מקרנות הפנסיה והגמל.

אין לי ספק שהכרזה על תחילת ביצועו של פרויקט ענק כזה, תגרום מידית להורדת הציפיות להמשך עליית המחירים בקרב ציבור הקונים הפוטנציאליים, לרבות המשקיעים שימהרו להיפטר מהדירות שבבעלותם. הכרזה כזו תשפיע משמעותית על הורדת המחירים, אפילו בטרם תימכר הדירה הראשונה בפרויקט.

לצערנו, אנחנו נאלצים לשלם את שכר הלימוד של שר האוצר החדש, שמבולבל משפע רעיונות העוועים שמרעיפים עליו יועציו החדשים וחברי סיעתו, ופועל מחוסר ניסיון בשיטת ניסוי וטעייה. אולם בסופו של יום מי שסובל מניסיונות הסרק האלה הם בני הדור הצעיר, והוריהם הנאלצים להקריב את חסכונותיהם כדי לסייע להם להתמודד עם מחירי הדיור בארץ, שלכל הדעות חרגו מכל פרופורציה.

שיתוף ב facebook
Facebook
שיתוף ב twitter
Twitter
שיתוף ב linkedin
LinkedIn
שיתוף ב whatsapp
WhatsApp
שיתוף ב email
Email

2 תגובות

  1. אכן שלום העתיד הנראה לעין אינו מזהיר.
    פתרונות "קסם" כמו שהגדרת נראים כמו טלאי שמטרתו להוריד את רמת המרמור בציבור ולמנוע מחאה חברתית נוספת ואולי אף חמורה יותר, שתנשל את השרים הנכבדים מכס מלכותם.

    אני באופן אישי מקווה לראות הגדלת היצע בפריפריה ובנגב יחד עם עידוד מקומות תעסוקה והייטק.

    קיים דיור זול והוגן במדינה, אך במקומות ללא היצע תעסוקתי.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.

פרסום תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש באתר.
התגובות יפורסמו לפי שיקול דעת העורך.

עשוי לעניין אותך